Imóvel Comercial para Venda na Praia da Pipa- Tibau do Sul / RN

IMÓVEL CONSTRUÍDO EM 2017, A 400 M DA PRAIA DO AMOR, A PROPRIEDADE EM QUESTÃO É COMPOSTA EM SUA ÁREA EXTERNA COM SPA HIDRO, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM PARA 7 PESSOAS COM 2 MOTORES QUE ACIONAM 20 JATOS E CASCATA QUE FILTRA A ÁGUA DA MESMA, A ÁREA TAMBÉM CONTA COM POLTRONAS, SOFÁ, MESA E CADEIRAS EM MADEIRA MACIÇA, GRAMA SINTÉTICA, CHUVEIRO, PAISAGISMO COM PLANTAS NATURAIS E ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA.

AINDA NA PARTE EXTERNA, DENTRO DO IMÓVEL, CONTA COM ESTACIONAMENTO COM 7 VAGAS, CABENDO ATÉ 10 VEÍCULOS.

NA ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA DISPOEM DE AMPLA COZINHA, COMPLETAMENTE EQUIPADA COM ELETRODOMÉSTICOS, ACESSÓRIOS DE COZINHA, MESAS E CADEIRAS DE MADEIRA MACIÇA, DUAS BANCADAS DE CONCRETO E CIMENTO QUEIMADO COM BANQUETAS DE MADEIRA E ILUMINAÇÃO SMART E NA ÁREA DE LAZER POSSUI REDÁRIO, MESA DE SINUCA, JOGO DE DARDOS, MESA GOURMET E BANQUETAS, DECORAÇÃO E ILUMINAÇÃO DECORATIVA, COMPOSTA COM LED NEON E LÂMPADAS SMART, POSSUI TAMBÉM UM LAVABO E TUDO ISSO COM VISTA PARA UMA ÁREA VERDE BASTANTE ARBORIZADA, REPLETA DE VEGETAÇÃO, TAMBÉM COM LUZES LED CONTROLADAS VIA AUTOMAÇÃO.

TODAS AS SUÍTES SÃO COMPOSTAS POR SPLITS, CAMA DE CASAL COM CABECEIRA, BELICHE, BANHEIRO PRIVADO COM CHUVEIRO ELÉTRICO, TV DE TELA PLANA, PUFF, PRATILEIRAS DE MADEIRA E VIDRO, ILUMINAÇÃO SUPERIOR COM INTERRUPTOR HOTEL E LUZ INDIRETA LATERAL, DIVERSAS TOMADAS, JANELA COM CORTINA BLACKOUT, VARANDA PARTICULAR COM VARAL DE ROUPAS E REDE, CADA SUÍTE POSSUI 4 DISJUNTORES SEPARANDO OS CIRCUÍTOS DE LUZES, TOMADAS, CHUVEIRO E SPLIT.

A PROPRIEDADE POSSUI 8 PLACAS DE PAINEL SOLAR, CONTOLADAS POR APLICATIVO, COM POTÊNCIA DE 4,4 KW PODENDO SER AMPLIADO, POIS POSSUI INVERSOR GROWATT DE 8 KW, INSTALADO ANTES DA MUDANÇA DA LEI DE 2023, OU SEJA, PERMITINDO O APROVEITAMENTO DA ENERGIA GERADA QUE QUEM INSTALA HOJE NÃO TEM MAIS. POSSUI TAMBÉM SISTEMA DE MONITORAMENTO DE CÂMERAS CABEADAS, COM DVR QUE GRAVA, TRANSMITE POR HDMI PARA MONITOR E É ACESSÁVEL POR APLICATIVO DE QUALQUER LUGAR.

POSSUI 6 SUÍTES FINALIZADAS E DUAS QUE FORAM TRANSFORMADAS EM 1 APARTAMENTO SENDO UMA SUÍTE E UMA SALA COZINHA, PODENDO SER REVERTIDAS EM DUAS SUÍTES, CONTA TAMBÉM COM UM DEPÓSITO/LAVANDERIA, EQUIPADO COM PRATELEIRAS, ARMÁRIO COM TODA ROUPARIA NOVA DE CAMAS E BANHEIROS.

NA PARTE SUPERIOR, POSSUI ESPAÇO COBERTO E ÁREA ABERTA ONDE PODE SER APROVEITADO DE DIVERSA FORMAS, COM VISTA DO MAR E ONDE FICAM AS CAIXAS D’ÁGUA QUE TEM ENTRADA DIRETA DA RUA, MAS POSSUI TAMBÉM LIGAÇÃO POR BOMBA LIGADA AUTOMATICAMENTE POR BÓIAS ELÉTRICAS ÀS CAIXAS INFERIORES.

ÁREA DO TERRENO MEDINDO 619,00 M²

ÁREA CONSTRUÍDA MEDINDO 286,66 M²