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A sua imobiliária na Praia da Pipa

Os melhores imóveis na Praia da Pipa e região em um só lugar

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OPORTUNIDADE UNICA - PROJETO ARQUITECTÔNICO À VENDA Praia da Pipa, Tibau

Imóvel localizado na Rua das Emas, em Praia de Pipa, com acesso totalmente pavimentado desde o centro. O terreno possui 1.083,26 m², é totalmente murado e conta com garagem para até 5 carros. O imóvel possui cerca elétrica, câmeras de segurança e atende às normas de acessibilidade (NBR). A infraestrutura inclui poço de água, caixa d’água com capacidade de 20.000 litros e entrada independente para obra, com área separada para armazenamento de materiais. A documentação está regular, com escritura pública. Existe projeto arquitetônico para construção de mais 4 casas no terreno. Toda a documentação necessária para licenciamento está pronta, com as licenças do IDEMA e da Prefeitura em fase final de aprovação. Documentação: -Habite-se casa prefeitura -Escritura pública do terreno -Projeto constructivo legal-Certidão de inteiro teor -Certidao de uso de solo -PGSR -Topografia curva -Memorial descriptivo topografia -Memorial descriptivo executivo -Viabilidade caern -Projeto de Instalações Sanitárias – Esgoto, Ventilação e Sistema de Tratamento de Esgoto -Projeto de Instalações de Drenagem de Águas Pluviais das Edificações, Sistema de Poços -Projeto de Instalações de Prevenção e Combate à Incêndio Casa Principal Já construída regularizadaA casa principal possui 131 m² de área coberta, além de 15 m² de área gourmet. Distribuição: 1 suíte com closet e banheiro em cimento queimado branco 1 banheiro social em cimento queimado branco Sala ampla integrada à cozinha Pé-direito de aproximadamente 7 metros Tetos altos  Mezanino com vista para o pôr do sol, voltado para a maior reserva de Mata Atlântica de pipa Área externa com: Piscina 15mil litros de alvenaria. Área gourmet integrada à piscina Churrasqueira estilo argentino Forno de pizza a lenha. Projeto das Casas Adicionais O projeto prevê a construção de 4 casas, distribuídas da seguinte forma: Casas 1 e 2 (conjugadas) Casa 1: terreno de 115 m², área construída de 77,74 m², com 2 suítes e piscina. Casa 2: terreno de 126 m², área construída de 77,74 m², com 2 suítes e piscina.Casa 3 Terreno de 147 m², area construída de 104 m², casa com primeiro andar e 2 suítes e piscina. Casa 4, terreno de 143 m², area construída de 70 m²,1 suíte e piscina. Academia.

R$ 1.100.000,00 Venda

Praia da Pipa

Cód. C - 501